NHÀ ĐẦU TƯ SĂN TÌM ĐẤT NỀN DỰ ÁN

223

Trong 2 năm trở lại đây, phân khúc đất nền dự án đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư, nhất là tại các dự án đất nền có hồ sơ pháp lý hoàn thiện và cơ sở hạ tầng thuận lợi.

Nhu cầu tăng mạnh

Từ đầu quý II/2017, nhu cầu mua đất nền dự án có pháp lý hoàn chỉnh đang tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên trên thị trường không có nhiều dự án mới được chào bán. Nhiều người phải chấp nhận mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp với mức chênh lệch từ 15-30%, thậm chí lên đến 50% so với giá bán của chủ đầu tư.

Chị Hoa cho biết vừa mua lại một lô đất ở dự án Diamond City với giá 700 triệu đồng, tăng gần 200 triệu đồng/nền so với thời điểm mà Công ty Cổ Phần Đầu Tư Việt Hưng Phát mở bán. Chị Hoa chia sẻ, vì lượng người mua quá đông trong đợt mở bán đầu tiên nên chị chỉ  đăng ký được ưu tiên 2 nên không mua được. Giờ đành chấp nhận trả tiền chênh lệch để mua lại.

Hinh 5. CO NEN MUA DAT NEN VAO THOI DIEM NAY HAY KHONG

Một đại diện của Địa ốc Việt Hưng Phát cho biết, 2 tháng nay nhiều khách hàng liên hệ với công ty để tìm mua đất tại Diamond City nhưng dự án này chúng tôi đã bán gần hết, chỉ còn một số lô khách hàng đang đặt cọc và sẽ nhanh chóng thanh toán trong tháng tới, do vậy, khách hàng chỉ có thể mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp. Có thể thấy rằng, nguồn cung đất nền dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện hiện nay khá khan hiếm, trong khi nhu cầu của thị trường đang tăng lên rõ rệt.

Theo các chuyên gia bất động sản, có nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn. Trong đó, yếu tố chính là tính an toàn khi giao dịch và một phần do tác động của việc “siết” tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Do vậy, khả năng sắp tới các dự án có pháp lý hoàn chỉnh này sẽ còn tiếp tục tăng giá.

Cơ hội đầu tư mới từ Dragon Land

Nhu cầu thị trường tăng cao nhưng nguồn cung khan hiếm chính là bài toán khó cho các doanh nghiệp địa ốc. Trước thực trạng đó, Công ty Địa ốc Việt Hưng Phát đang bắt đầu triển khai kế hoạch giới thiệu một loạt dự án đất nền quy mô lớn ra thị trường. Trong đó, Dragon Land đang là dự án thu hút được sự quan tâm rất nhiều của giới đầu tư.

Hinh 4. NHA DAU TU SAN TIM DAT NEN DU AN

Dragon Land tọa lạc ngay vị trí đắc địa của trung tâm huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại. Dự án có tiếp giáp với những tuyến giao thông huyết mạch, tạo thành khu vực trung chuyển giữa các tỉnh thành phía nam và Tây Nguyên như: Quốc lộ 51; tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; đặc biệt là sân bay Quốc tế Long Thành đang từng bước xây dựng và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới. Việc di chuyển của cư dân Dragon Land đến các khu vực lân cận như: TP.HCM, Biên Hòa hay Vũng Tàu chỉ mất từ 5 đến 20 phút.

Khu đô thị này còn được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như: liền kề Khu công nghiệp gần 5.000 ha, nổi bật là cụm khu công nghiệp Nhật Bản – Long Đức thu hút hàng trăm ngàn lao động đến sinh sống và làm việc; trung tâm thương mại Vincom; trung tâm hành chính Long Thành; chợ Long Thành; hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia; chuỗi dịch vụ tài chính – ngân hàng. Tại đây, cư dân sẽ được đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống hàng ngày, từ việc mua sắm cho đến vui chơi giải trí, học hành.

Đặc biệt, cư dân dự án còn được tận hưởng những dịch vụ thư giãn, thể thao phong phú tại những khu du lịch sinh thái nằm quanh dự án như: KDL bò sữa Long Thành, KDL thác Giang Điền, KDL sinh thái hồ Lộc An gần 200ha, sân Golf Long Thành…

Đại diện Địa ốc Việt Hưng Phát cho biết, ngoài những ưu điểm vượt trội về cơ sở hạ tầng, vị trí, môi trường sống, Dragon Land còn tạo được tiếng vang lớn trên thị trường vì đây là một trong những dự án hiếm hoi có sổ đỏ riêng từng nền, giúp gia tăng lợi nhuận cho các chủ nhân, thuận tiện trong việc sở hữu hoặc mua bán.